又一家宣布：将歇业！ 南方都市报 2021-12-22 00:06 广州又一家百货店 ...

同城小编

又一家宣布：将歇业！

南方都市报  2021-12-22 00:06


广州又一家百货店即将歇业。

日前，位于广州海珠区江南西商圈的摩登百货海购店（下称"海购店"）发出《歇业公告》，所属百货部分将于今年12月31日闭店后歇业。消息传开后，一众当地街坊唏嘘感慨，往日生意红火的热门百货店如今落下帷幕。



  现场  
商家"1折"甩卖清货撤场

12月20日傍晚，南都记者来到海购店。现场，《歇业公告》醒目地摆放在商场入口。公告内容显示，摩登百货海购店自2006年8月18日开业至今已经营业15年。因业务调整，自2021年12月31日闭店后起，门店所属百货部分即行歇业。落款日期为本月5日。

步入百货店内，歇业的氛围扑面而来。“撤场清货”“一折起”“低至19元”的醒目标语比比皆是。商家们纷纷推出折扣优惠清货，件件衣物打上折扣标签紧密排列在衣架上。

摩登百货海购店共分为地下一层和地上三层。一楼主营服装、珠宝、鞋履；二楼主营服装、家纺；三楼则以教培机构为主。

20日傍晚，恰逢雨天和晚饭时间，门店内人流较少，只有零零星星的市民穿梭在各店铺间选购商品，观望者多，下单者少，折扣营销的反响并不热烈。

  摩登百货回应  
疫情叠加"双减"租金压力是直接原因

摩登百货是广州民营百货巨头型企业，2002年首先在广州布局百货业务之后，其百货业务从广州走向更广阔的内陆城市，在多地拥有百货业务。

2014年，摩登百货的百货业务在广州来到鼎盛时期，在广州多个行政区的热门商圈布局了8个门店。海购店歇业后，摩登百货在广州仅剩位于天河区的岗顶总店和位于白云区的圣地店，期间还陆续关闭了新塘店、西城都荟店、北京路店、黄埔店、花都店等5家门店。

至于海购店歇业的原因，21日早上，南都记者采访了摩登百货相关负责人。据介绍，海购店歇业的原因有行业、政策、消费等百货公司共同面临的发展环境，也有属于海购店的单独原因。

“疫情之前，这家店可以做到盈亏平衡，或者说略有盈余。但2020年至今，受疫情影响，出现了亏损。”谈起海购店歇业一事，摩登百货相关负责人告诉南都记者，疫情影响了该店的销售收入，而租金水平一直没有下调。在这种情况下，租金成本占比拉高，企业不堪重负，在经营亏损的情况下，不得不关店。

相关负责人介绍，自2020年疫情发生之后，尤其是今年度广州本地疫情发生之后，线下百货的经营情况每况愈下。疫情不仅仅影响门店的线下交易，也影响了消费人群的收入，进一步导致消费力降低。这当中，由于对疫情结束时间的不确定性，出现了消费信心和投资信心的两个不足，影响传导至百货业务。

海购店曾寄希望于将三楼打造成以教培产业为主的区域，以更贴近社区居民需求和引入高端教培品牌，来保障租金营收水平。不巧的是，“双减”政策来得果断迅速，原计划中断，原已投入资金装修的“学而思”机构也撤场了。

记者了解到，直接影响海购店歇业的原因是逐年增长的租金压力。海购店并不自己拥有物业，以联营方式与入驻商家利润共享、风险共担，在为入驻商家提供租金减免的同时，面临着自身租金压力逐年上涨的压力。据介绍，依据摩登百货和当地村集体所签订的合同，租金以每年超2%的水平递增。

在传统百货行业整体上日渐式微的当下，又面临租金不断上涨的压力，海购店选择以提前终止合同的方式告别江南西商圈。记者了解到，海购店与当地村集体签订的合同为10年一签，上次续签合同的时间为2016年，原本2026年才到期。

摩登百货相关负责人介绍，目前歇业的主要为百货业态。"这一块是摩登百货自有的，在亏损的情况下，经过与业主的协商，决定终止租赁。"但非百货业态这块，如药店，便利店，超市等租赁合同未到期，经业主方同意，仍可继续经营。

对于此次歇业的消息，有言论提及传统百货的营业模式。就此，摩登百货有关负责人解释道，公司在疫情之前进行了业务调整，以更加贴近社区居民需求的方式，引进新业态，例如超市、美容院、便利店等。负责人介绍，调整后的海购店基本能够实现盈亏平衡，能够自己解决生存问题。

另一方面，传统百货业务也并非一味地收缩版图。

之前摩登百货因为经营和租金压力，已经相继关停新塘店、西城都荟店、北京路店、花都店、黄埔店五家门店。海购店歇业后，摩登百货在广州还留有岗顶店和圣地店。"这两家店目前经营情况还不错。"不过，在关店的同时，摩登百货也在开新店。"经营策略的调整之一就是布局的下沉，近两年我们在广东的肇庆四会和中山都开了新店。"2020年9月，摩登百货进驻四会的龙江太古天地。而就在今年的12月1 日，摩登百货与中山古镇世贸新天地正式签约，联合布局古镇核心商圈。

  市民反应  
陪伴15年，很惋惜

从2006年入驻江南西商圈后的15年时间里，摩登百货曾是周边街坊们购物休闲的好去处。歇业公告发出后，有街坊们表示惋惜，有店员感慨今时门店热闹远不如从前。

家住附近的徐女士20日傍晚路过时才得知歇业的消息。有些愕然的她表示，海购店是她为数不多的在休息日里消磨时光的好去处，对歇业的事实感到非常可惜。

一位自2007年便在海购店工作的皮鞋店铺销售人员向记者回忆，刚开业的头几年，海购店的人气非常高。"每次有活动，这里都是人山人海的，过道都水泄不通，去收银台交费的顾客排长龙。"

陪伴了广州人15年
都很不舍

@qing2000 ：系我心目中，我始终叫哩度做“海珠购物中心”！始终记得入面间添美食既意粉同汉堡包！

@血樱vs千樱：这个也要关了……之前昌岗路口红孩儿也关，都不知道附近去哪买童装好了嘤嘤

@gai名字真烦：疫情影响，到实体店的人不多

@迷迈克尔：唉 实体店越来越少了 以后街都唔使去了 无左三五知已行街买衫食魚旦睇电影的快乐了

@JyoKanin：海珠购物中心，变成摩登百货，之后…年代的转变…

@miss丶男嘉宾：网络直播带货必定会冲击实体经济的

@怡isa：怎么这样？之前是王府井百货现在又到摩登，这么著名的百货店也会这样？

@江湖已无七面：时代的浪潮

@企业管理变革研究：实体店铺能够生存下去的一定是盈利能力很强产品或服务。

@雞蛋66隻：下个，广百，友谊，天河城百货，还是？？？

南方都市报（nddaily）、N视频报道
南都记者 代国辉 伊晓霞 实习生 李晓昕<br><br>

<br>

<br>

<br>

<br>

<br>

<br>